Le descriptif est proprement dit la description des travaux à réaliser. Il fait partie du contrat passé avec le maître d'oeuvre qui se charge de présenter aux entrepreneurs la consistance et les caractéristiques des travaux à effectuer.

Un contrat de construction reposant sur un descriptif détaillé réalisé par un professionnel agréé, tel que l'architecte ou le maître d'oeuvre, est la garantie que le coût de la construction repose bien sur une estimation exacte des quantités nécessaires au travail demandé et non sur un prix forfaitaire qui peut résulter d'une économie d'ouvrages dommageable à long terme au projet.

Voici, à titre indicatif, les éléments d'un descriptif complet fourni par notre bureau d'études aux entreprises de construction et dont nous pouvons assurer le contrôle sur le chantier.

. TERRASSEMENT - Installation Chantier

RÉGLEMENTATION
PROTECTION
RECONNAISSANCE DES LIEUX
BASE DE SOUMISSION
TERRASSEMENT
PRÉPARATION DU TERRAIN
DÉCAPAGE DES TERRES
CONSTITUTION DES PLATES - FORMES
FOUILLES EN TRANCHÉES
REMBLAI TOUT - VENANT
INSTALLATION SONDAGES
CLÔTURE DE CHANTIER
SONDAGE

. GROS - ŒUVRE

CLASSIFICATION DU BÂTIMENT
RÉGLEMENTATION
QUALITÉ DES MATÉRIAUX
CATÉGORIES DE BÉTONS
ASPECT ET TOLÉRANCE D’EXÉCUTION
RECONNAISSANCE DES LIEUX
PROTECTION DES MAÇONNERIES
ÉTUDE BÉTON ARMÉ
SUPERSTRUCTURE - DTU
RÉSERVATIONS DIVERS
ASSISE DES FONDATIONS
CONTRAINTE DU SOL
OBJET DES TRAVAUX
DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE
OBLIGATIONS DE L’ENTREPRISE
CONSISTANCE DES TRAVAUX ET PRIX
QUALITÉ DES MATÉRIAUX
HYPOTHÈSES D’ÉTUDE ET EXÉCUTION
MODE DE MÉTRÉ
PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES
CARACTÉRISTIQUES DU BÉTON
ARMATURES POUR B.A.
FOUILLES ET ANNEXES
REMBLAIS
FORMES DE PROPRETÉ EN BÉTON
SEMELLES MURS POTEAUX EN FONDATIONS
DALLAGES CORPS ET TOLÉRANCES
DALLAGES
POTEAUX EN BÉTON ARMÉ
SOUS POUTRE ET POUTRE
ESCALIERS ET RAMPE EXTÉRIEUR
MAÇONNERIES TRADITIONNELLES
MAÇONNERIES AUTOPORTANTES
ENDUITS DES CHAPES
FOURREAUX ET PUISARDS
FONDATIONS
SEMELLES FILANTES
SEMELLES ISOLÉES
LONGRINES
ARASE ÉTANCHE
FONDATIONS EN RIGOLES
PLANCHERS DALLES
TYPE 11/14+0/14+5+6/60
ANCRAGES
SUPERSTRUCTURE B.A. ET AGGLOS
MURS EN AGGLOS CIMENT CREUX
PARPAINGS CREUX 20 cm.
BÉTON POUR POUTRE
COFFRAGE POUR POUTRE
ARMATURE POUR POUTRE
SEUIL DE PORTE
APPUI DE FENÊTRE MOULÉ
OUVRAGES SPÉCIAUX EN BÉTON ARMÉ
CHAÎNAGE B.A.
LINTEAUX B.A.
POUTRE B.A.
POTEAUX B.A.
SEUILS PORTES ISSUE DE SECOURS
SAUT DE LOUP POLYESTER
ENGRAVURE SOLIN TOITURE
ARASE SOUS CHARPENTE
TROUS SCELLEMENTS CALFEUTREMENTS

. ASSAINISSEMENT - V.R.D.

RÉSEAUX DIVERS
MATÉRIAUX MIS EN ŒUVRE
LIMITES DE PRESTATIONS
VOIRIES
V.R.D.
CONFORMITÉ AUX DOCUMENTS OFFICIELS
TERRASSEMENT V.R.D.
TERRASSEMENT DÉMOLITION
RÉSEAUX EN BÉTON ET FONTE
EAUX PLUVIALES
EAUX USÉES AMIANTE - CIMENT
EAU POTABLE
TÉLÉCOMMUNICATIONS
FOURREAUX POUR BRANCHEMENT
REGARD BÉTON
GRILLE E.P.

. CARRELAGE

OBJET ET ÉTENDUE DES TRAVAUX
HYPOTHÈSES D’ÉTUDES ET D’EXÉCUTION
REVÊTEMENTS DE SOLS ET PLINTHES
REVÊTEMENTS MURAUX
OUVRAGES ACCESSOIRES
NETTOYAGE
ÉCHANTILLONS
QUALITÉ DES MATÉRIAUX
OUVRAGES PRÉVUS
CARRELAGE INTÉRIEUR COLLÉ
CÉRAMIQUE NATURELLE NON ÉMAILLÉ
GRÈS CÉRAME
FAÏENCES
TRAVAUX PARTICULIERS
SEUILS
JOINTS
PLINTHES

. PLÂTRERIE

ENDUITS PLÂTRE
CLOISONS DE PLÂTRE
DOUBLAGES ISOLANTS
DOUBLAGES HABILLAGES
QUALITÉ DES MATÉRIAUX
OUVRAGES PRÉVUS
PROTECTION DES MENUISERIES
CONFORMITÉ AUX DOCUMENTS OFFICIELS (ISO)
CLOISONS DE DISTRIBUTION
CLOISONS DE DIST. CARREAUX DE PLÂTRE
CARREAUX DE PLÂTRE 0.07
CLOISONS DE DOUBLAGE
CLOISONS DE DOUBLAGE EN CARREAUX DE PLÂTRE DE 0.07 m. D’ÉPAIS.
ENDUITS VERTICAUX
ENDUITS AU PLÂTRE THD VERTICAL
ENDUITS AU PLÂTRE VERTICAL SUR AGGLOS
TRAVAUX PARTICULIERS
ARRÊT DE DOUBLAGE
RACCORDS DIVERS
DIVERS
PROTECTION DES ANGLES SAILLANTS
ISOLATION PHONIQUE
GRILLES

. CHARPENTE BOIS

QUALITÉ DES MATÉRIAUX
TRAITEMENT DES BOIS
ÉCHANTILLONS
TROUS - SCELLEMENTS
CHARPENTE TRADITIONNELLE
CHARPENTE EN BOIS MASSIF
CHEVÊTRE POUR FENÊTRE DE TOIT
OSSATURE DE CHARPENTE TRADITIONNELLE
OSSATURE DE CHÊNEAU

. ISOLATION

ISOLATION HORIZONTALE
ISOLATION LAINE DE VERRE SUR PLAFOND

. MENUISERIES EXTÉRIEURES P.V.C.

PROTECTION DES ÉLÉMENTS EN ACIER
CRITÈRES PHYSIQUES ET MÉCANIQUES
PRÉCADRE
TYPE ET MISE EN ŒUVRE
MIROITERIE
PRODUITS VERRIERS
FENÊTRES
FENÊTRE À DEUX VANTAUX DONT UN
OSCILLO - BATTANT
FENÊTRE A DEUX VANTAUX
FENÊTRE À DEUX VANTAUX + FIXE
PORTES
ENSEMBLE DE L’ENTRÉE
PORTE DE SECOURS
FERMETURES EXTÉRIEURES
VOLETS ROULANTS P.V.C.
HABILLAGES ET COUVRE - JOINTS
HABILLAGE COFFRES VOLETS ROULANTS
DIVERS ACCESSOIRES
QUINCAILLERIE
SERRURES POUR PORTES EXTÉRIEURES

. MENUISERIES INTÉRIEURES

SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
BLOCS PORTES ET ÉQUIPEMENTS
ÉQUIPEMENTS SERRURES ET GARNITURES
PORTES
HUISSERIES
PORTES À ÂMES PLEINES PRÉPEINTES
PHONIQUES
TRAVAUX PARTICULIERS
ENCADREMENTS BAIES
TABLETTES DE BAIES
COFFRES DE VOLETS ROULANTS
TRAPPE
ARRÊT DE FAUX PLAFONDS
PEINTURE D’IMPRESSION
PEINTURE ANTI - ROUILLE
PUITS DE LUMIÈRE POUR CHÂSSIS DE TOITURE
MEUBLE COMPTOIR
MOULURES
HABILLAGES ET COUVRE - JOINTS
COUVRE - JOINTS

. COUVERTURE

OUVRAGES PRÉVUS
NATURE DES TRAVAUX
SURCHARGE CLIMATIQUE
ENTRAXE DES PANNES
PLAQUES SUPERONDE
QUAL. MATÉRIAUX TUILES MONPOLE
COUVERTURE EN TERRE CUITE
TUILES MONOPOLE TEMPÊTE CT n°1
ACCESSOIRES DE TOITURE
CHATIÈRES DE VENTILATION
FAÎTAGE A VENTILATION CONTINUE
SORTIE VMC EN TOITURE
OUVRAGES POUR LUCARNE
ENTOURAGE SOUCHE CHEMINE TRADITIONNELLE
COUPE ET PERCEMENT DES PLAQUES
MISE EN ŒUVRE DES PLAQUES
DÉTAIL DE RÉALISATION
ZINGUERIE
CHÊNEAU ZINC
GOUTTIÈRES P.V.C.
TUYAUX DE DESCENTE
DAUPHIN EN FONTE

. PLOMBERIE SANITAIRES

CHARGES TECHNIQUES PARTICULIÈRES
MATÉRIAUX MIS EN ŒUVRE
BASES ET HYPOTHÈSES DE CALCUL
PLANS D’INSTALLATION ET RÉSERVATIONS
CHOIX ET MISE EN DES MATÉRIAUX
ESSAIS ET RÉCEPTION
PROTECTION DES OUVRAGES
CANALISATIONS
DISTRIBUTION D’EAU FROIDE
ÉVACUATION DES EAUX EU - EV
CHUTE EU - EV
BRANCHEMENT DES APPAREILS SANITAIRES
SORTIE TOITURE Ø 75 - 100
ROBINETTERIE

. ÉLECTRICITÉ

ÉTENDUE DES OUVRAGES
DOCUMENTATION GRAPHIQUE A FOURNIR
PAR L'ENTREPRENEUR
A L’APPEL D’OFFRES
DURANT LES TRAVAUX
EN FIN DE TRAVAUX
CONDITIONS MINIMA A RESPECTER POUR
L'EXÉCUTION
ENTREPRENEURS
DÉMARCHES ET RAPPORTS AVEC
L'ADMINISTRATION
MATÉRIELS RÉGLEMENTAIRES
PRESTATIONS ANNEXES AU PRÉSENT LOT
L’ENTREPRISE DEVRA :
LIMITE DES PRESTATIONS
CONTRÔLE - ESSAIS - RÉCEPTION ET MISE
EN SERVICE
CONTRÔLE DES INSTALLATIONS
ESSAIS ET RÉCEPTION
MISE EN SERVICE
GARANTIE CONTRACTUELLE
ALARME ANTI-INTRUSION
ORIGINE DES INSTALLATIONS
RÉSEAU DE TERRE
PRISE DE TERRE
MISE À LA TERRE DES MASSES D’UTILISATION
LIAISON ÉQUIPOTENTIELLE PRINCIPALE
LIAISONS ÉQUIPOTENTIELLES SUPPLÉMENTAIRES
TABLEAU D’ABONNÉ
DISTRIBUTION
EN APPARENT
EN ENCASTRÉ
2 05 APPAREILS D'ÉCLAIRAGE
NIVEAU D’ÉCLAIREMENT
DÉTAIL DES LOCAUX
ÉCLAIRAGE DE SÉCURITÉ
APPAREILLAGE
APPAREILLAGE EN SAILLIE
APPAREILLAGE ENCASTRÉ
PRISES DE COURANT
RÉGIME NEUTRE
HYPOTHÈSE DE CALCUL
HAUTEUR D’IMPLANTATION DE L’APPAREILLAGE
ÉQUIPEMENT FORCE ET AUTRES USAGES
CHAUFFERIE
V.M.C.
ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR
RÉSEAU TÉLÉPHONIQUE
PRISES TÉLÉPHONIQUES
PORTIERS
SONNERIE
ALARME ANTI-INTRUSION
ALARME ANTI-INTRUSION RADIO
LA SURVEILLANCE SE FERA PAR :
L’AVERTISSEMENT D’UNE INTRUSION SE FERA PAR ALARME

. FAUX PLAFONDS

SPÉCIFICATIONS GÉNÉRALES
HYPOTHÈSES D’ÉTUDES
PLAFONDS SUSPENDUS
PLAFONDS SUSPENDUS MATÉRIAUX FIBREUX
PLAFONDS SUSPENDUS MÉTALLIQUES
ÉCHANTILLONS
RÉSERVATIONS
NATURE DES PLAFONDS ACOUSTIQUES
TRAÇAGE DES CLOISONNEMENTS
FAUX PLAFONDS ACOUSTIQUES
FAUX PLAFOND ALPHACOUSTIC dalle 600*600
FAUX PLAFOND ALPHACOUSTIC dalle 300*300
FAUX PLAFONDS A LAMES
FAUX PLAFONDS A LAME MÉTALLIQUE
TRAVAUX PARTICULIERS
TRAVAUX MENUISES DIVERS
RATTRAPAGE ENTRE FAUX PLAFONDS
HABILLAGE DES LANTERNEAUX

. PEINTURE & REVÊTEMENTS MURS

SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
PEINTURE SUR SUBJECTILES PLÂTRES
PEINTURE SUR SUBJECTILES BOIS
PEINTURE SUR SUBJECTILES MÉTALLIQUES
REVÊTEMENTS INTÉRIEURS DÉCORATIFS
PROTECTION DES OUVRAGES
PRÉPARATION SUR SUPPORTS
PEINTURES LAQUÉES
LAQUE SUR MENUISERIES
LAQUE BRILLANTE
LAQUE SATINÉE
PEINTURE VINYLIQUE
PEINTURE GLYCÉROPHTALIQUE
PEINTURE PLASTIQUE
PEINTURES À GRAINS
PEINTURE À GRAINS
PEINTURE GOUTTELETTE - RAGRÉAGE
ENDUIT PLASTIQUE GRÉSÉ
REVÊTEMENT MURAL DÉCORATIF
TRAITEMENT DES BOIS
PRODUIT FONGICIDE ET INSECTICIDE
REVÊTEMENT MURAL PAPIER
PAPIERS PEINTS
PAPIERS PEINTS VINYLE
REVÊTEMENT MURAL TEXTILE
REVÊTEMENT TEXTILE COLLÉ
REVÊTEMENT TEXTILE TENDU
REVÊTEMENT TEXTILE PRÉENCOLLÉ
REVÊTEMENT MURAL DIVERS
REVÊTEMENT MURAL LIÈGE
REVÊTEMENT MURAL EN VINYLE EXPANSÉ
DIVERS ET ACCESSOIRES
BAGUETTE D’ANGLES